物件の申し込み時に、現住所に住所を移していない方
賃貸物件の審査時に、審査をする管理会社や保証会社は
様々な事を調べて判断しているとは思うのですが、その中で
・何故この物件に引っ越しをするのか？
・どこから（現住所）の引っ越しなのか？
という部分も意外に重要なんです。
その中で、今回はお客様の現住所について解説させて頂きます。
１番分かりやすいのは、地方から都内に上京してくるパターンです。
就職に伴う状況というやりやすい申し込みですし、これを不審に思う管理会社はまずありません。
しかし、その反対に弊社にお問合せをされるお客様で多いのが、
実家はかなり前に出ているが保険証や免許証は実家のままのお客様です。
実際にいらっしゃった方のお話をさせて頂きますと、
その方は「28歳、男性、都内で家賃20万円前後の物件希望、
保険証、免許証の住所は実家」でした。
クレジットカードもお持ちで、過去に金融関係のトラブルも一切無い方でした。
実際に申し込みをしてみると、保証会社の審査はすんなり通りました。
ただ、その後のオーナー審査で毎回否決になっておりました。
それが4件ほど続いたので、何故落ちたのか仲介さんから管理会社に訪ねてもらうと、
「初めて１人暮らしする人で実家からこんな高額賃貸に引っ越すってのがおかしいってオーナーさんが仰ってる
んですよねぇ。。」という回答でした。
さすがにこの回答にはぐうの音もでませんでした。。。泣
変な話ですが、オーナーさんの仰る通りだと思います！！笑
実家から独立する人で、確かに貯金は今まで出来たかもしれませんが、
いきなり高額賃貸に引っ越しをするってのは普通に考えて不自然です。
なので、住所を実家からまだ移していないけど収入は良いから
ある程度の高額賃貸に入居を考えている方は上記のような
結果になる可能性が高いので注意が必要です。
他にも気になる事があればお気軽にご連絡下さい。
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