不動産屋さんに、仕事が「水商売・風俗」って正直に言ってはダメ??
お問い合わせをされるお客様の中で、少なからず
「不動産屋に行った際、仕事が水商売・風俗と言ってしまった」
という方がいらっしゃいます。
正直申し上げて、これは非常に危険な行為になりますので絶対に控えてください。
なぜ危険な行為なのかと言いますと、
・客にならないと判断されて、申し込みを拒否される。
・不動産屋が、希望物件の管理会社だった。
・「アリバイ会社紹介します」と言われるがままに高額なアリバイ料金を請求される。
・「何とか通せると思います」と担当者に乗せられ、案の定審査落ちする。
アリバイ会社に問い合わせる前に、不動産屋さんとやり取りしてしまうと大体上記4つのウチの
どれかに必ず皆さん当てはまっていらっしゃいます。
≪不動産屋が、希望物件の管理会社だった≫
正直、仕方ない事ではありますが、これをやってしまうともうその時点で終了です。
アリバイ会社も使えません。
その物件の審査をする管理会社に「私、仕事が水商売・風俗なんです。」って正直に言ってしまって、それでも審査を通してくれる管理会社ははっきり言って存在しません。
なので、希望物件が見つかって不動産屋さんに問い合わせる前に、まずはアリバイ会社に連絡を
してください。
≪「アリバイ会社紹介します」と言われるがままに高額なアリバイ料金を請求される≫
これもよくあります。もちろん、スムーズに審査を通してくれる担当者もいますがとにかくアリバイ料金が高いです。家賃の一か月分もしくはそれ以上を請求してきます。
理由は、担当者の「ポケットマネー欲しさ」です。
非常に無駄なお金なので、直接ご自身でアリバイ会社に問い合わせるようにするのがベストです。
≪「何とか通せると思います」と担当者に乗せられ、案の定審査落ちする≫
「管理会社の担当者を必死に説得しますので、このままのお仕事の内容で申し込んでみましょう」
傍から見たら非常に良い言い方ですが、これはかなりの確率で審査落ちします。
相当数のお客様がこのような内容で審査落ちして弊社にご連絡されております。
また、審査落ち=落ちた保証会社と管理会社に当分申し込みできない
という事です。
なので、安易な物件申し込みは必ず控えるようにしましょう。
結論としては、まずは「不動産屋さんに問い合わせる前にアリバイ会社に連絡」ということです。
これで、今まで述べてきた起こりうるトラブル全てを回避できます。
事前に弊社にお問い合わせ頂ければ、お客様が問題なく審査通過出来る物件なのかという部分をしっかり判別いたします。
スムーズな賃貸契約をお約束いたします(^^♪
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