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個人事業主(フリーランス)の方の審査基準

個人事業主の方というのは、
様々なお仕事をされている方がいらっしゃいますが、

ざっくり言うと

「社会保険証を持っていない方」

 

の事を指します。

 

一般企業に勤めている方以外はほぼみなさん個人事業主と言っても過言ではありません。

 

そんな個人事業主として生活されている方の共通認識は、

「賃貸の審査、大丈夫かな。。。?」

 

ではないでしょうか?

 

個人事業主の方の審査基準はズバリ「収入」です!

 

それも、源泉徴収給与明細はほとんどの方が持っていないので、

確定申告書(別名:課税証明書)が必要になります。

 

さらに、確定申告書があればそれでokではありません。

家賃に対して3.3倍以上の月収が必要になります。

 

例えば、家賃10万円のところに住みたいとお考えの場合、

 

≪家賃10万≫ × 3.3倍  = 33万円

 

が最低限必要になります。

それを年収に換算すると、「400万」が必要になります。

 

なので、年収400万前後の確定申告をしていないと審査には通らないんです。

 

赤字申告

年収103万円以下の非課税枠申告

 

をしている方は以下の方法で審査に通すのがベストです。

 

・知り合いの会社に在籍をしていることにして、収入証明等を作成してもらう。

・友達または両親に名義を張ってもらう。

・アリバイ会社を利用する。

 

のどれかを選択して物件の申し込みをするようにしましょう!!

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