保証会社の審査って、やっぱり厳しいの？
<h1>保証会社の審査は全部厳しいの？</h1>
物件の審査をする時に不安になるのが、
「保証会社の審査」ですよね？？
「そもそも、何を基準に審査してんの？」
と思っている方も多いはず。。
もちろん私も審査の詳しいことは知り得ない事なので分かりませんが、
今までの経験からある程度の予測は出来ますのでお話させて頂きます。
保証会社に関して詳しく書いてあるサイトがありましたので、チェックしてみてください。
《金融ブラックになってしまった方（自己破産含む）》
過去に金融ブラックになってしまった方ですと、
・エポス
・オリコ
・アプラス
・アイシンクレント
・クレディセゾン etc…
などの、金融信販系の保証会社は残念ながら100％審査落ちします。
もし、どうしても住みたい物件の保証会社が上記の金融信販系であれば、
お客様の名義ではなくご両親に名義人になっていただくなどの策が必要です。
《過去に家賃滞納をして以前の住まいの保証会社を潰してしまった》
「以前住んでいた物件の保証会社で、家賃の支払いが遅れてしまった。」
あるいは滞納が続いて強制退去になってしまったなどの方も金融信販系の保証会社は
まず通りません。
なので、物件の保証会社は金融信販系ではないところの物件の申し込みをおススメします。
《無駄打ちせず、効率よく審査に通過させる方法》
物件の申し込みというのは、単に勤務先書いて給与明細を出せば審査に通るという
単純なものでは決してありません。
例えば、「ここの保証会社は課税を求められる」
とか、
「在籍確認は会社にいる時に電話したいので、会社にいる時間をおしえてください」
と言われる可能性が高いなど、それぞれの保証会社によって必ずクセがあります。
採用内定の設定の場合だと、「前職を辞めた理由、今回の会社の入社経緯、具体的な職務の内容」
等、細かい事を聞いてくる保証会社もあります。
弊社もこの事業を始めて間もない頃は賃貸審査の知識が皆無でしたので、
様々な失敗を繰り返してきました。
そしてかれこれ１万件に及ぶ案件を経験させていただいたおかげで保証会社と
管理会社の審査の特性を掴んで参りました。
弊社にお問い合わせ頂ければ、お客様が現在申し込みを検討中の物件に問題なく審査通過が
可能かどうか瞬時に判別できます。
どんなストーリーを作って、どんな勤務設定でやれば審査通過出来るのか？
どう受け答えすれば良いのか全く分からないお客様に弊社がしっかりサポートさせて頂きます。
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